圖解 | 美國12月房租環比下跌0.6% 空置率維持6.8%

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格隆匯1月8日｜據美國Apartment List全國房租報告，Apartment List全國房租指數在11月環比下降0.6%（上個月為下降0.8%）至1,373美元。

Apartment List空置率指數維持6.8%（上個月為6.8%），為2020年8月以來最高水平，超過了疫情前的水平且達到疫情時的最高水平。近年來，空置率的上升主要歸因於大量新多戶型住宅湧入市場。2023年創下了30年來新多戶型住宅竣工數量的新高，而2024年的竣工數量更是進一步攀升。盡管最近新建築許可證的發放和新建築項目的開工有所放緩，但仍有近80萬套多戶型住宅正在建設中，這意味著供應激增將持續到2025年。